Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлена возможность обжалования во внесудебном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В целях рассмотрения заявлений об обжаловании указанных решений создаются центральная апелляционная комиссия, а также региональные и межрегиональные апелляционные комиссии. В случае создания межрегиональной апелляционной комиссии региональные апелляционные комиссии в соответствующих субъектах РФ не создаются.
Определены, в числе прочего, порядок формирования апелляционных комиссий, порядок представления в апелляционную комиссию заявления об обжаловании решения о приостановлении, процедура его рассмотрения и принятия решения. Решение апелляционной комиссии об удовлетворении заявления является основанием для отмены обжалованного и признанного апелляционной комиссией необоснованным решения о приостановлении, повторного рассмотрения государственным регистратором прав представленных на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав документов и принятия по ним решения. Решение апелляционной комиссии об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства одновременно с обжалованием решения о приостановлении.
Срок на обжалование заинтересованными лицами решения о приостановлении составляет 15 рабочих дней.
Срок на рассмотрение апелляционной комиссией заявления об обжаловании решения о приостановлении также составляет 15 рабочих дней.
Положения Закона № 207-ФЗ о досудебном обжаловании решений о приостановлении всех видов учетно-регистрационных действий вступает в силу с 1 января 2026 г.