Если один из супругов продаст имущество без согласия другого, сделка может быть признана недействительной. Чтобы обезопасить себя, отказавшись от регистрации сделки, супруг(а) может обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН.
При представлении документов на продажу объекта недвижимости титульным собственником (мужем) отсутствие согласия супруги не является основанием для приостановления перехода права на объект недвижимости. Однако отсутствие такого согласия может служить основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об отсутствии согласия на совершение сделки. Если супруг продаст имущество без согласия другого супруга, сделка может быть признана судом недействительной.
Такое заявление можно подать через МФЦ или личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра при наличии усиленной электронной подписи. При внесении в ЕГРН сведений о праве совместной собственности и указании информации об обоих супругах можно также внести запись о невозможности государственной регистрации без личного участия.