Электронная подача документов на государственную регистрацию
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон о государственной регистрации, которыми определён порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.
Согласно новым правилам, с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 года за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.
Законом также установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме. Информация о наличии временной технической невозможности незамедлительно с момента ее обнаружения размещается органом регистрации прав на официальном сайте с указанием времени возобновления технической возможности подачи заявлений и (или) документов в форме электронных документов.
Одним из способов подать документы в электронном виде является личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Во вкладке «Услуги и сервисы» перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы». На данном ресурсе, после выбора необходимого регистрационного действия, будет предложено пошагово заполнить текстовые поля и прикрепить документы в электронной форме, подписанные УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись). Затем следует оплатить госпошлину, установленную Налоговым кодексом РФ для осуществления данного вида государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, после чего заявление принимается к рассмотрению.