Новыми положениями расширен круг лиц, кому могут быть представлены сведения ЕГРН о персональных данных правообладателя объекта недвижимого имущества, сведения дополнительно предоставляются:
- лицам, являющимся правообладателями земельного участка, в отношении гражданина, являющегося правообладателем расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости или помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении (ранее такие сведения предоставлялись только собственникам земельного участка) (п. 5 ч. 6 ст. 36.3 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);
- лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в этой квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них (п. 11 ч. 6 ст. 36.3 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);
- застройщику в отношении гражданина, являющегося участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, при условии, что такой застройщик является стороной по этому договору, а также участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору (в составе выписки из ЕГРН, содержащей сведения о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве) (ч. 6.1 ст. 36.3 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Также в соответствии со ст. 62 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с открытием наследства нотариусу предоставляются сведения ЕГРН не только о правах гражданина на объект недвижимого имущества, но и об установленных в его пользу ограничениях прав и (или) обременениях объектов недвижимости; о документах - основаниях осуществления государственной регистрации таких ограничений прав, обременении недвижимого имущества (п.п. 1, 2 ч. 14 ст. 62 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).